Hoe wij werken
Elke vastgoedexpertise vertrekt vanuit een duidelijke vraag of opdracht en een heldere context.
Wij nemen de tijd om het doel van de opdracht correct te bepalen en stemmen onze aanpak daarop af.
Onze werkwijze is transparant, zorgvuldig en gericht op een bruikbaar eindresultaat: een duidelijk gemotiveerd verslag dat past binnen de specifieke context.
Wat u kan verwachten
-
Intake en afbakening van de opdracht
We starten met een korte intake om het doel van de schatting of expertise, de gewenste timing en eventuele specifieke aandachtspunten te bepalen.
De context (verkoop, aangifte nalatenschap, verdeling, financiering, enz.) is hierbij richtinggevend.
-
Documenten en voorbereiding
Op basis van het intakegesprek bepalen we welke documenten relevant zijn voor het dossier (bijvoorbeeld plannen, kadastrale gegevens en stedenbouwkundige infomratie).
Deze voorbereiding laat toe om het plaatsbezoek efficiënt en doelgericht te laten verlopen.
-
Plaatsbezoek en vaststelingen
Het plaatsbezoek vormt een essentieel onderdeel van elke waardebepaling. Tijdens dit bezoek doen wij de nodige vaststellingen en opmetingen zodat wij de eigendom kunnen beoordelen.
We kijken hierbij onder meer naar de ligging en relevante omgevingsfactoren, de toestand en de indeling van het goed.
-
Analyse & waardebepaling
Na het plaatsbezoek analyseren we de verzamelde gegevens en toetsen we deze aan relevante marktinformatie en referentiepunten.
-
Rapport
U ontvangt een helder en gestructureerd verslag met een gemotiveerde waardebepaling. Het rapport is opgesteld zodat het bruikbaar is voor het beoogde doel, met aandacht voor de verplicht te respecteren voorwaarden.
Indien gewenst lichten we het verslag mondeling toe.
Belangrijk om te weten
-
Niet elke expertise is dezelfde.
Daarom stemmen we elke opdracht vooraf zorgvuldig af, zowel inhoudelijk als praktisch.We communiceren duidelijk over:
de scope van de opdracht
de te volgen werkwijze
de verwachte doorlooptijd.
Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en vermijden we misverstanden achteraf.
-
De doorlooptijd van een expertise is afhankelijk van de aard en complexiteit van het dossier.
Na de intake geven we een realistische indicatie van de timing.
Tijdens het traject blijven we bereikbaar voor vragen en zorgen we voor een duidelijke terugkoppeling.
-
Wij werken niet met vaste standaardprijzen, maar hanteren uiteraard wel richtprijzen.
Elke opdracht wordt vooraf afgestemd op inhoud, context en timing.
Na de intake bezorgen wij, indien gewenst, een duidelijke prijsindicatie, zonder verborgen kosten.
Een duidelijke aanpak start met een gesprek.
Heeft u een schatting of begeleiding nodig en wilt u weten welke aanpak voor uw situatie het meest geschikt is?
We bekijken dit graag samen.